Konutta metrekare hesabı değişiyor

Genç kuşağın değişen yaşam alışkanlıkları, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Proje geliştirici ve yüksek mimar Emrullah Yedikardeş'e göre geleceğin konutunda belirleyici olan metrekarenin büyüklüğü değil, yaşam alanının ne kadar verimli kullanıldığı olacak. Esra Toptaş yazdı

Genç kuşağın konut tercihlerinde mikro yaşamın öne çıkması, gayrimenkul sektöründe yeni bir anlayışı beraberinde getiriyor. Yeni nesil konut projelerinde artık yalnızca metrekare değil, yaşam alanlarının işlevselliği de önem kazanıyor. Proje geliştirici ve yüksek mimar Emrullah Yedikardeş, gençlerin konut tercihlerini değerlendirirken sektörün bu kuşağı yalnızca "daha küçük konut isteyen müşteri" olarak görmemesi gerektiğini vurguluyor.

Yedikardeş, gençlerin beklentilerindeki değişimi şu sözlerle anlatıyor:

"Gençler daha azını istemiyor, farklı bir şey istiyor. Kullanmadığı alan yerine hayatını kolaylaştıran hizmete, iyi lokasyona, teknolojiye ve sosyal imkanlara değer verebiliyor. Bu nedenle mikro yaşamın başarısı küçük daire yapmakta değil; küçük özel alanı daha büyük bir yaşam deneyimiyle tamamlayabilmekte."

Mikro yaşam modelinin gayrimenkul geliştiricileri açısından bir başka önemli boyutunu ise arsa maliyetleri oluşturuyor. Büyükşehirlerin merkezi ve ulaşım altyapısı güçlü bölgelerinde yükselen arsa maliyetleri, geliştiricileri konut büyüklüklerini ve projelerdeki ortak alanların kullanımını yeniden değerlendirmeye yöneltiyor.